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住宅ローンについて学ぼう!基礎知識から比較ポイントまでサイトトップ >住宅ローン 基礎知識 >>住宅ローンのタイプ 固定金利選択型について

住宅ローンのタイプ 固定金利選択型について

住宅ローンには様々なタイプがありますが、固定金利選択型のメリットとデメリットについて書きます。

<固定金利選択型>
・固定金利終了後、金利状況に応じて固定か変動かを選択する

メリット
・固定金利型に比べ借り入れ時の金利が安いので借り入れ可能額が大きい

デメリット
・固定期間終了後、金利が上がっている場合は返済額が増える
・固定期間終了後、金利が下がっている場合は返済額は減るが固定期間中高い金利を払っていたことになる

比較的資金に余裕があって、将来の金利上昇リスクにも備えられる方は、
なんといっても当初の低金利は魅力ですので、検討されてはいかがでしょうか。
金利の低いうちに、繰上げ返済をしまくってください(笑)


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